***Wohnen auf einer Ebene-ATRIUM5 Haus statt Eigentumswohnung***

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Details der Immobilie

ID
5288
Ort
95326 Kulmbach
Objektart
Bungalow
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Baujahr
2018
Badezimmer
1
Kaufpreis
298.000,00 €

Objektbeschreibung

ATRIUM5 Bungalow - Goldstücke in Kulmbach OT Mangersreuth
Neubau von Bungalows - auf einer Ebene wohnen.

Leben im Hier und Jetzt. In vollen Zügen genießen. In Ihrem neuen Zuhause "ATRIUM5" erleben Sie puren Wohngenuss. Individuelle Gestaltung machen Ihren Bungalow zum perfekten Lebensmittelpunkt.
Willkommen im ATRIUM5 - Willkommen daheim!

In Ihrem neuen Zuhause ATRIUM5 wohnen Sie komfortabel auf nur einer Ebene. Das Zentrum des Hauses bildet ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener offener oder alternativ auch mit räumlich abgetrennter Küche. Alle weiteren Räume erreichen Sie von hier aus bequem und ganz ohne Stufen. Bodentiefe Fenster, Lichthöfe und großflächige Terrassen in optimaler Ausrichtung bringen Sie auf die Sonnenseite des Lebens. Ob alleine, zu zweit oder Familien mit Kindern finden ausreichend Platz. Ein Keller ist optional möglich.
ATRIUM5 Bungalows werden durch unser Tochterunternehmen Ideal-Haus, Gesellschaft für Wohnungsbau mbH schlüsselfertig, mit über 25 Jahre Erfahrung, erstellt.

Lage

Die Kreisstadt Kulmbach liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und zeichnet sich durch das romantische Flair der mittelalterlichen Altstadt aus. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindenden Events ist Kulmbach längst überregional bekannt. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, kommen hier auf ihre Kosten. Die rund 28.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule sowie zahlreiche Fach-, Berufs- und Oberschulen. Weit über die Grenzen hinaus ist Kulmbach als heimliche Hauptstadt des Bieres bekannt und hat sich aus langer Tradition zum drittgrößten Lebensmittelzentrum in Bayern entwickelt. Hier agieren internationale Unternehmen der Lebensmittelindustrie, um die sich zahlreiche Zuliefer- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Als bedeutsame Forschungs- und Bildungseinrichtung ist die Bundesforschungsanstalt für Ernährung und Lebensmittel zu nennen. Auch die verkehrsgünstige Lage zwischen A9 und A70 sorgt für eine ideale Basis wirtschaftlichen Erfolgs.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Ausstattung

ATRIUM5 Goldstücke in Kulmbach
- Wohnen auf einer Ebene
- Bodenebene Dusche
- Großzügige Terrasse
- Massivbauweise durch qualifizierte Handwerker
- Luft-Wasserwärmepumpe, gegen Aufpreis mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- Keller oder Teilkeller auf Wunsch möglich
- Garage oder Carport gegen Aufpreis
- Grundstücke zwischen 400 m² - 900 m² erschlossen und ebenerdig
- Betreuung durch einen kompetenten Kulmbacher Architekten
- Bushaltestelle 150 m entfernt
-Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung

Grundrisse

Grundriss 4 Zi Standart
Grundriss 3 Zi  -Aufpreis

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

Immobilien-Anfrage

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