Standort: 96369 Weißenbrunn
Auftragsart: kauf
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Status: Keine Status gefunden
Traumhaftes Landhaus mit vielen Extras in idyllischer und ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur und keine 10 Minuten in die Stadt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes und helles Einfamilienhaus, man könnte es auch als Landhaus bezeichnen, mit einladendem Flair, sehr geschmackvoller Ausstattung und großzügigem Wohnen. Es steht Ihnen eine Garage mit Satteldach, eine Hobbywerkstatt ca. 25 m² und ein Carport zur Verfügung. Die idyllische und sehr ruhige Lage, Sackgasse, wird Sie begeistern. Schon die Zufahrt zu dem Anwesen ist sehr einladend und positiv. Ca. die Hälfte des Grundstücks ist eingezäunt. Deshalb ideal für Hundebesitzer. Der ebenerdig geschmackvoll angelegte Garten ist eine Oase für Natur-und Gartenliebhaber. Obstbäume, Beerensträucher, rückenschonende Hochbeete, ein Gewächshaus, eine kleine Gartenhütte, ein Holzschuppen mit ca. 35 m² zum Lagern von Holz und Geräten sowie eine praktische Regenwasserzisterne mit 6.500 l für die Bewässerung runden das Ambiente ab. Stromanschlüsse im Garten mit 220 V und 380 V sind ebenfalls vorhanden. In der Grundstücksgröße ist eine Wiese mit eigener Zufahrt (ehemalige Pferdekoppel), die direkt an das Hauptgrundstück angrenzt, eingerechnet. Die Fläche beträgt 2.197 m² und wird durch einen kleinen Bach mit Auwald begrenzt. Dieser besondere Wohngenuss bietet viel Platz für Ihre Familie und wird Ihnen gefallen. Entspannen und feiern können Sie auf der überdachten Terrasse bzw. überdachtem Balkon. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Supermärkte, Baumärkte etc. in Küps und Kronach. Nach Kulmbach ist es ebenfalls nicht weit.
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 3,75 % |
| Innenprovision: | 3,75 % |
| Objektart: | haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Baujahr: | 1996 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Weißenbrunn verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Die Nähe zur Kreisstadt Kronach, die alle Einrichtungen einer modernen Kreisstadt bietet, macht diesen kleinen Ort zum Wohnen sehr interessant. Weißenbrunn liegt an der malerischen Bier- und Burgenstraße zwischen Kronach und Kulmbach und bietet zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Besonders stolz sind die Einwohner auf ihr Freibad, dessen Wasser Trinkwasserqualität entspricht. Ein kultureller Höhepunkt ist das Brauer- und Büttnermuseum. Der Förderverein Brauer- und Büttnermuseum hält die Tradition des Bierbrauens aufrecht, denn seit 1491 wird der bekömmliche Gerstensaft hier im Ort gebraut. Die in wenigen Fahrminuten erreichbare Kreis-/Hochschulstadt Kronach bietet Einkaufs-/Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Klinik und Kultur. Die Festung Rosenberg ist eine der besterhaltenen Festungen in Bayern. Die Stadt Kronach bietet auch vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Naturpark Frankenwald finden Sie herrliche Ausflugsziele, wunderschöne Wander-/Rad-wege, Gaststätten und Biergärten. Der Frankenwald ist die Genussregion. Vom Grundstück der Immobilie führen Spazierwege direkt in Wald und Flur. Radwege führen in alle Richtungen. Das historische Bamberg, die Bierstadt Kulmbach und das herzogliche Coburg sind in einer halben Fahrstunde zu erreichen.
Sonstige Angaben
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