Traumhaftes Gewerbeanwesen mit viel Platz in beliebter Gemeinde
Objektbeschreibung
Idyllisches Gewerbeanwesen in einem sehr beliebten Ortsteil von Mainleus. Das Objekt liegt im Zentrum und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Ladengeschäft mit ca. 85 m² Nutzfl., Schreinerei mit ca. 135 m² zzgl. Nutzfl. div. Nebenräume OG: Saal mit ca. 170 m² Nutzfl. zzgl. div.Nebenräume DG: Tenne mit ca. 135 m² Nutzfl. Dazu kommt noch eine praktische Scheune mit ca. 665 m² Nutzfl. zzgl. ein Keller mit ca. 26 m² Nutzfl. Beheizt wird das Gebäude über eine Heizung im Nachbargebäude. Das große Süddach eignet sich optimal für eine Photovoltaikanlage Das Ladengeschäft wird derzeit mit hohem Kostenaufwand saniert. Fertigstellung in Kürze! Es liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für den Ausbau der Scheune mit zwei Wohnungen vor.
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 4,76 % |
| Innenprovision: | 4,76 % |
| Objektart: | sonstige |
| Anzahl Schlafzimmer: | 0.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 0.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Mainleus mit ca. 6.000 Einwohnern und seinen Schlössern, Kirchen, Flurdenkmälern und vielen anderen Sehenswürdigkeiten bietet nicht nur seinen Besuchern eine Fülle von Anziehungspunkten, es ist auch attraktiv genug, um Lebensqualität für seine Bewohner zu sichern. Viele Läden des täglichen Bedarfs finden Sie hier in der Nähe. Die Zuganbindung ist ein weiterer Vorteil der Marktgemeinde. Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vorhanden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Kulmbach. Wirtschaftsstruktur: Textilindustrie Kunststoffindustrie Baustoffindustrie Maschinenbau Karosseriebau Mühlenbau Färbereien Hoch- und Tiefbaufirmen Speditionen Metall- und Holzhandwerk Land- und Forstwirtschaft Kleingewerbe Dienstleistungsunternehmen Lage der Gemeinde im Verkehrsraum: An der Bundesstraße 289 An der Bundesbahnhauptstrecke Bamberg – Hof
Sonstige Angaben
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt – wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER – unser kostenloser Service. Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
