Traumhaftes Appartment in bester Lage mit Stellplatz und EBK
Objektbeschreibung
Traumhaft helles Appartement in Top-Lage mit Einbauküche und PKW-Stellplatz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Sehr ruhig gelegen in einer Anliegerstraße. Das helle Badezimmer ist mit einer Duschabtrennung auf der Wanne ausgestattet, Spiegel mit Licht und Unterschrank unter dem Waschbecken. Der Balkon, mit WPC (Terrassendielen) verlegt, wird Sie begeistern. Kellerabteil, Waschmaschinenraum sowie Fahrradraum vorhanden. Im Preis enthalten ist eine Einbauküche mit Geräten. Folgendes wurde in den letzten Jahren modernisiert: -2012 Balkonbelag mit Abdichtung -2012 Neuer Laminatboden in der Wohnung -2019 Anstrich der Außenfassade -2020 Badewannenabtrennung zum Duschen -2021 Komplette Malerarbeiten -2021 Neuer Backofen für die Küche Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anlage. Diese wunderschöne Wohnung ist sowohl für einen Kapitalanleger als auch für einen Selbstnutzer geeignet. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. –
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 3,57 % |
| Innenprovision: | 3,57 % |
| Objektart: | wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer: | 0.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 125.00 |
| Baujahr: | 1997 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Kreis- und Universitätsstadt Kulmbach, bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres, liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veran-staltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Die nächste Universität befindet sich in der 20 km entfernten Stadt Bayreuth. Seit 2021 ist die Stadt Kulmbach Universitätsstandort. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend Platz zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst 2 Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.
Sonstige Angaben
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