Traumhafte Eigentumswohnung mit 2 Zimmer in Top-Lage
Objektbeschreibung
Traumhafte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage mit PKW-Stellplatz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Sehr ruhig gelegen in einer Anliegerstraße. Das helle Badezimmer ist mit einer Duschabtrennung auf der Wanne ausgestattet. Der Balkon, mit Fliesen verlegt, wird Sie begeistern. Kellerabteil, Waschmaschinenraum sowie Fahrradraum vorhanden. Folgendes wurde in den letzten Jahren modernisiert: Ca.2015 wurde der Balkonbelag mit Abdichtung neu aufgebracht 2019 Anstrich der Außenfassade Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anlage. Diese wunderschöne Wohnung ist vermietet und daher für einen Kapitalanleger optimal geeignet. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 4,17 % |
| Innenprovision: | 4,17 % |
| Objektart: | wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 125.00 |
| Baujahr: | 1995 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Kreis- und Universitätsstadt Kulmbach, bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres, liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Seit 2021 ist die Stadt Kulmbach Universitätsstandort. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend Platz zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst 2 Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.
Sonstige Angaben
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt – wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER – unser kostenloser Service. Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
