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Details der Immobilie

ID
5475
Ort
95326 Kulmbach
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Baujahr
1542
Badezimmer
8
Balkone
2
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
1.030.000,00 €
Courtage
4,25% des Kaufpreises
Courtage Hinweis
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. Sollte ein anderweitiger Vertrag geschlossen werden oder ein Erwerb durch eine Zwangsversteigerung zustande kommen, ist unsere Provision ebenfalls verdient. Durch Inanspruchnahme einer Dienstleistung und Zusendung von Informationen von Immobilien Höfner wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Immobilien Höfner zu einem wirksamen Hautpvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Kunde bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die angegebene Provision an Immobilien Höfner zu bezahlen. Hier erhält der Kunde eine Rechnung.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Historisches und traumhaftes Mehrfamilienhaus mit bereits 8 aufgeteilten Wohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet.
Wohnen und Leben mitten im Stadtzentrum von Kulmbach und doch ruhig gelegen.
Alle Wohnungen haben ein Kellerabteil und teilweise Gartennutzung.
1994 wurde das besondere Haus vollständig renoviert. 2008 erfolgte die Sanierung der Fassade.
Im Haus und in den Wohnungen befinden sich viele edle Ausstattungsdetails. Ebenso an der Fassade.
Bitte fragen Sie bei Interesse die Mieten bei uns nach.

Wenn Sie eine besonderes Immobilie suchen, sind Sie hier richtig.


Lage

Die Kreisstadt Kulmbach liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindenden Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend "Platz" zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Zahlreiche Fach- und Berufsschulen sowie Oberschulen sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot. Ab ca. 2021 bekommt Kulmbach eine eigene Universität.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

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Grundrisse

2. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

Immobilien-Anfrage

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