Standort: 96224 Burgkunstadt
Auftragsart: kauf
Verfügbar ab: nach Absprache
Status: Keine Status gefunden
Top-Investment mit hoher Rendite – Hotel mit 31 Zimmer und Restaurant mit Saal
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein familiengeführtes, professionell , gut etabliertes Hotel mit Restaurant und Speisesaal in gehobenem Zustand. Das überwiegend dauervermietete Hotel wird bis zur Übergabe nahtlos weitergeführt und wird mit allen Groß- und Kleininventar inkl. Kücheneinrichtungen übergeben. Das Hotel ist aufgrund seiner guten Erreichbarkeit und der ruhigen Lage sehr beliebt. Das Hotel mit 31 Zimmern befindet sich in gutem Zustand und bietet hohen Komfort. Im Dachgeschoss des Hoteltraktes können durch bauliche Erweiterung noch weitere Zimmer geschaffen werden. .Das Restaurant bietet ca. 50 Sitzplätze innen, der Saal ca. 80 – 100 Sitzplätze innen. Im Biergarten können bis zu 300 Sitzplätze je nach Möblierung entstehen. Für Kinder ist ein Spielplatz verfügbar. Weiterhin ist eine kleine Weinstube und eine Dry-Aged-Kammer vorhanden. Parkplätze sind für Hotel- und Restaurantgäste ausreichend angelegt. Der Hoteltrakt hat eine Nutzfläche von ca. 1.030 m². Der Restauranttrakt mit großer Wohnung und Zimmer hat ca. 430 m² Nutzfläche, somit gesamt 1.460 m² Nutzfläche. Aktuell ist jedoch das Restaurant geschlossen. Der größte Teil der Zimmer und die große Wohnungist an solvente Mieter dauervermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 26.000,- – 28.000,- Euro im Monat warm. In diesem Gebäude befinden sich noch vier weitere Küchen für die Dauermieter der Hotelzimmer. Bei einer Vermietung des Restaurantes mit Saal würden noch weitere Mieteinnahmen dazukommen. Optimales Investment mit hoher Rendite für einen Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer die das Restaurant und Hotel selbst bewirtschaften.
Kaltmiete: | 0.00 |
Außenprovision: | 3,95 % |
Innenprovision: | 3,57 % |
Objektart: | zinshaus_renditeobjekt |
Anzahl Schlafzimmer: | 0.00 |
Anzahl Badezimmer: | 0.00 |
Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
Baujahr: | 1989 |
Nutzfläche: | 1460.00 |
Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Burgkunstadt liegt am Fuß des Kordigast in der Region Oberfranken-West, etwa 17 km östlich von Lichtenfels und etwa 50 km nordöstlich von Bamberg. Südlich schließt sich die Stadt Weismain an, westlich benachbart sind die Gemeinden Hochstadt am Main und die Stadt Lichtenfels. Die Universitäts- und Bierstadt Kulmbach ist ebenfalls nicht weit entfernt. Burgkunstadt hat ca. 6.500 Einwohner. Für die Ausbildung der Kinder und Jugendlichen stehen in Burgkunstadt eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Heimsonderschule zur Verfügung. Bekannte Unternehmen in der Umgebung sind der Baur Versand, Plüschtierhersteller NICI GmbH und die Brauerei Leikeim sowie weitere bekannte mittlere und kleinere Unternehmen. Die Versorgung der Bürger ist durch Lebensmittelmärkte und ausreichende Arztpraxen gegeben. Das Hotel befindet sich in einer beliebten Tourismus-Region in der Nähe von Burgkunstadt. Vielfältige Freizeitangebote stehen zur Verfügung und werden durch die kulinarischen Angebote der Region abgerundet. Kronach und Kulmbach die Großzentren der Region, sind schnell erreichbar und bieten kulturelle Angebote in allen Tourismusklassen.
Sonstige Angaben
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