TOP-Anlageobjekt- 9,5 Jahre Mietlaufzeit, ca 10 % Rendite
Objektbeschreibung
Ebenerdiges Grundstück; auf diesem wurde werbewirksam und gut erreichbar ein eingeschossiges Gebäude mit 5 Rolltoren sowie 8 eigene PKW-Stellplätze errichtet. Der im Jahr 2000 errichtete Baukörper besteht aus einer Stahlskeletthalle mit Satteldach. Zwischen den Stahlstützen ist dieser in massivem Mauerwerk gebaut. Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Juli 2000. Mietvertrag bis 06/2025, Index 10 %/65 % Bei der Pit-Stop Filiale handelt es sich um eine pflegeleichte Immobilie, welche im Zeitraum der Mietlaufzeit keinen bzw. kaum personellen oder Verwaltungsaufwand erfordert. Fast alle Nebenkosten, ebenso die Grundstückspflege werden vom Mieter übernommen. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Kaltmiete: | 0.00 |
Außenprovision: | 5,0 % |
Objektart: | zinshaus_renditeobjekt |
Anzahl Schlafzimmer: | 0.00 |
Anzahl Badezimmer: | 0.00 |
Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
Baujahr: | 2000 |
Nutzfläche: | 325.00 |
Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt im Nordosten von Sachsen, ca. 55 km nordöstlich von Dresden, sowie ca. 35 km südlich von Cottbus. Die ca. 35.000 Einwohner zählende Stadt ist Teil des Städteverbundes Bautzen, Görlitz und Hoyerswerda. Die Stadt Hoyerswerda hat zu ihrer Entwicklung ein integriertes Stadtentwicklungskonzept für die Bereiche Wirtschaft und Stadtumbau erstellen lassen. Ziel der Stadt ist es, Hoyerswerda als Mittelpunkt und Oberzentrum der Lausitzer Seenlandschaft zu plazieren. Das Grundstück befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage an der B 97 Spremberger Chaussee, einer Hauptausfallstraße aus der Stadt, unweit der Altstadt sowie gut erreichbar von der Neustadt. Direkt angrenzend befindet sich ein Gewerbegebiet mit einem Schulungszentrum und Restaurant.