***Sehr gepflegtes Einfamilienhaus-Fernblick inclusive, nur ca. 3 km von Bayreuth, ***

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Stilvolles Einfamilienhaus mit vielen Extras, in einem Ortsteil ca. 3 km von Bayreuth entfernt inkl. 6,0 kwP PV-Anlage.
Idyllisch und ruhig gelegen mit viel Platz für die Familie. Das Haus ist hell, sehr gepflegt und gut geschnitten. Der schöne Garten mit einem Nebengebäude und kleinen Teich wird Sie begeistern. Auf der großen Terrasse oder Balkon können Sie entspannen und den schönen Blick genießen.
Ausstattungsdetails:
2 Garagen mit elektrischem Torantrieb, 2 Bäder, 2 Balkone mit neuem Handlauf und 1 Terrasse, PV- Anlage mit 6,0 kwP mit ca. 860,- Euro Stromertrag im Jahr (Bj. 2013). Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die voll eingerichtete Werkstatt im UG kann übernommen werden. Elektrische Markise auf der Terrasse, Balkon EG im Jahr 2018 neu gefliest, neue Treppe in den Garten mit Handlauf (Jahr 2015),
Nebengebäude für Gartengeräte und Holzlager für den schönen Kachelofen. Und vieles mehr.

Hier finden Sie ein wohliges Zuhause.

Lage

Der Markt Weidenberg ist Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, welche 52 Ortsteile auf 68,92 km² Grundfläche umfasst und ca. 6.000 Einwohner zählt. Weidenberg selbst liegt in einem wunderschönen Tal am Fuße des Fichtelgebirges in Oberfranken. Durch die ausgezeichnete Lage stehen viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Der eigene Freizeit- und Sportpark Weidenberg ist ein Magnet für Sportler aus der ganzen Umgebung. Das Oberzentrum Bayreuth, das Skigebiet Warmensteinach sowie einige Thermalbäder sind in kurzer Zeit mit Bus und Bahn zu erreichen. Über die vorbeiführende Bundesstraße 22 erreicht man in wenigen Minuten Autobahnauffahrten zur A9 und A93. Neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch Handwerk, Gewerbe und soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Seniorenheime und Ärzte direkt vor Ort angesiedelt. Somit bietet der Markt Weidenberg eine attraktive Wohnqualität für jedermann.
Das Haus liegt in einem Ortsteil mit einer Top-Lage, ca 3 km von Bayreuth entfernt.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Grundrisse

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