Schönes Einfamilienhaus mit ebenem Garten in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit ebenerdigem Grundstück in ruhiger und doch stadtnaher Lage. Das Haus wurde sukzessive renoviert. Z.b. Anbau 1960 Ca. 2004 neue Kunststofffenster, teilweise neue Rollos, Einbauküche, neues Bad und WC, teilweise neue Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen, Modernisierung des Innenausbaus (Decken, Maler, Fußböden) 2005 neue Heizung ständig Malerarbeiten ausgeführt etc. Das attraktiv geschnittene Haus ist unterkellert und bietet viel Platz für Ihre Familie. In den Kellerräumen sind größtenteils Heizkörper angebracht. Der sonnige Garten mit praktischem Nebengebäude und überdachter Terrasse wird Sie begeistern. Bezugsfrei ca. April 2022 In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Außenprovision: | 3,75 % |
| Innenprovision: | 3,75 % |
| Objektart: | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 211.90 |
| Baujahr: | 1956 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Mainleus mit ca. 6.000 Einwohnern und seinen Schlössern, Kirchen, Flurdenkmälern und vielen anderen Sehenswürdigkeiten bietet nicht nur seinen Besuchern eine Fülle von Anziehungspunkten, es ist auch attraktiv genug, um Lebensqualität für seine Bewohner zu sichern. Viele Läden des täglichen Bedarfs finden Sie hier in der Nähe. Die Zuganbindung ist ein weiterer Vorteil der Marktgemeinde. Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vorhanden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Kulmbach. Wirtschaftsstruktur: Textilindustrie Kunststoffindustrie Baustoffindustrie Maschinenbau Karosseriebau Mühlenbau Färbereien Hoch- und Tiefbaufirmen Speditionen Metall- und Holzhandwerk Land- und Forstwirtschaft Kleingewerbe Dienstleistungsunternehmen Lage der Gemeinde im Verkehrsraum: An der Bundesstraße 289 An der Bundesbahnhauptstrecke Bamberg – Hof
Sonstige Angaben
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt – wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER – unser kostenloser Service. Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
