Schöne2-Zimmer Eigentumswohnung in sehr guterLage
Objektbeschreibung
Sehr geschmackvolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon und großem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Kelleranteil und einem Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist modern ausgestattet, alle Zimmer – außer Bad – sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch Dusche. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Die Anlage liegt in einem sehr gefragten Kulmbacher Wohngebiet. Eine Bushaltestelle befindet sich nicht weit entfernt. Die Wohnung ist vermietet.
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 3,57 % |
| Innenprovision: | 3,57 % |
| Objektart: | wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 113.00 |
| Baujahr: | 1999 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Kreis- und Universitätsstadt Kulmbach, bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres, liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veran-staltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Die nächste Universität befindet sich in der 20 km entfernten Stadt Bayreuth. Seit 2021 ist die Stadt Kulmbach Universitätsstandort. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend Platz zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 26.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst 2 Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.
Sonstige Angaben
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