***Schickes Einfamilienhaus mit Doppelgarage***

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Details der Immobilie

ID
5459
Ort
96328 Küps
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Baujahr
1961
Badezimmer
1
Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Garagen
2
Kaufpreis
210.000,00 €
Courtage
4,76% des Kaufpreises
Courtage Hinweis
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist fällig bei Abschluss des Notarvertrages. Sollte ein anderweitiger Vertrag geschlossen werden, ist unsere Provision ebenfalls verdient.

Objektbeschreibung

Stilvolles und schickes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und schönem Grundstück.
Im Jahre 2018/19 wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert.
Neue Bäder und WC; Elektrik; Maler-, Putz- und Bodenarbeiten; zum Größtenteil Innendämmung der Außenwände; Einbaustrahler in den Decken und Schrägen; neue hochwertige Einbauküche; neue Kunstofffenster; Aufdachdämmung und vieles mehr.
Der Spitzboden eignet sich optimal zum Lagern von Gegenständen.
Die großzügige Terrasse wurde im Jahr 2012 mit Überdachung neu hergerichtet.
Die Heizung wurde 2004 eingebaut, der Kaminofen 2012. Ölverbrauch ca. 1.700 l im Jahr.
Die moderne Einbauküche ist im Preis (ohne Kühlschrank) enthalten, ebenso ein Gartenhaus und der elektrische Torantrieb der Garage.
Eine neue Haustüre ist je nach Witterung im Frühjahr 2020 geplant.
Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Sie werden über das gepflegte Haus begeistert sein.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Küps ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern, der an der Bayerischen Porzellanstraße liegt. Die Porzellanherstellung in Küps lässt sich bis ins Jahr 1829 zurückverfolgen. Porzellanmanufakturen wie Albert Rosenlöcher, Wenck & Zitzmann, die Oberfränkische Porzellanfabrik Ohnemüller & Ulrich, die Porzellanfabrik Edelstein oder die Firma Wilhelm Rittirsch waren in Küps zuhause. Die Porzellantradition wird von der seit 1928 bestehenden Firma Lindner Porzellan fortgeführt.
Heute bilden alle 8 Ortsteile zusammen eine Großgemeinde mit rund 8.200 Einwohnern, vielfältiger Industrie-, Handel- und Gewerbestruktur, sowie attraktiver sozialer Infrastruktur in einer wunderbaren, naturbelassenen Landschaft. Eine Grund- und Mittelschule, Kindergarten, diverse Lebensmittelmärkte sowie Arztpraxen befinden sich in Küps. Kronach liegt ca. 8 km von Küps entfernt und ist über die B 289 zu erreichen. Nach Kulmbach sind es ca. 22 km.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Grundrisse



Keller mit Garage

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

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