Schicke 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, Einbauküche und Gartenanteil
Objektbeschreibung
Charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Garage und Gartenanteil an der Terrasse. Geschmackvolle Ausstattung. Im Jahr 2017 wurden eine neue Gas-Etagenheizung und neue Laminatböden eingebaut. Eine schicke Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist im Preis enthalten. Auf der teils überdachten Terrasse können Sie entspannen. Das vorgelagerte Grundstück gehört zur Wohnung und ist mit einem Zaun eingefasst. Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom Zentrum von Neuenmarkt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten bzw. der Bahnhof sind nicht weit entfernt. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Im Jahr 2015 wurde das Haus neu gestrichen. 2022 wurde die schicke Haustüre neu angeschafft. Im Haus befindet sich ein praktischer Trocken- und ein Fahrradraum. Die Wohnung ist somit ideal für einen Eigennutzer oder auch für einen Kapitalanleger geeignet.
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 3,75 % |
| Innenprovision: | 3,75 % |
| Objektart: | wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Heizungsart: | gas |
| Energieverbrauchskennwert: | 114.50 |
| Baujahr: | 1993 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Durch den Zusammenschluss von Neuenmarkt und Hegnabrunn entstand am 1. April 1971 die Großgemeinde Neuenmarkt, die heute über 3300 Einwohner zählt. Neuenmarkt, das aufstrebende Unterzentrum Oberfrankens, wird heute als Wohnort sehr geschätzt. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, einen hohen Freizeitwert und eine ausgewogene Infrastruktur. Das Deutsche Dampflokomotiven-Museum und der neu entstandene Schmetterlingspark sind Attraktionen, die jährlich viele Tausende Besucher anziehen. Verkehrsanbindungen: Straßen Autobahn A9 Berlin – Nürnberg – München, Ausfahrt Bad Berneck, ca 5 km Autobahn A70 Bayreuth – Kulmbach – Bamberg Bundesstraße B303 Kronach – Neuenmarkt/Wirsberg – Marktredwitz Öffentliche Verkehrsmittel Bahnlinie Bamberg – Kulmbach – Neuenmarkt/Wirsberg – Hof Bahnlinie Neuenmarkt – Bayreuth u. Neuenmarkt/Wirsberg – Kulmbach Buslinie OVF Neuenmarkt – Bad Berneck – Bischofsgrün Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkkeiten sind ebenfalls nahegelegen.
Sonstige Angaben
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt – wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER – unser kostenloser Service. Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
