Standort: 95339 Neuenmarkt

Auftragsart: kauf

Verfügbar ab: sofort

Status: Keine Status gefunden

Schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, neuer Einbauküche und Loggia


Objektbeschreibung

Charmante 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Garage und Loggia. Geschmackvolle Ausstattung. In diesem Jahr wurde eine neue Einbauküche eingebaut, welche im Preis enthalten ist. In der ganzen Wohnung wurden neue Laminatböden verlegt. Auf der stilvollen Loggia können Sie entspannen, diese wurde im Jahre 2017 neu erbaut. Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom Zentrum von Neuenmarkt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten bzw. der Bahnhof sind nicht weit entfernt. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. 2023-24 ist eine neue Heizungsanlage geplant. Diese ist bereits bestellt und wird von den Rücklagen bezahlt. Es kommen keine weiteren Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Im Haus befindet sich ein praktischer Trocken- und ein Fahrradraum sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnung ist somit ideal für einen Eigennutzer oder auch für einen Kapitalanleger geeignet.

Kaltmiete:0.00
Außenprovision:3,57%
Innenprovision:3,57 %
Objektart:wohnung
Anzahl Schlafzimmer:0.00
Anzahl Badezimmer:0.00
Energieverbrauchskennwert:95.60
Baujahr:1991
Nutzfläche:0.00
Hausgeld:0.00

Lagebeschreibung

Durch den Zusammenschluss von Neuenmarkt und Hegnabrunn entstand am 1. April 1971 die Großgemeinde Neuenmarkt, die heute über 3300 Einwohner zählt. Neuenmarkt, das aufstrebende Unterzentrum Oberfrankens, wird heute als Wohnort sehr geschätzt. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, einen hohen Freizeitwert und eine ausgewogene Infrastruktur. Das Deutsche Dampflokomotiven-Museum und der neu entstandene Schmetterlingspark sind Attraktionen, die jährlich viele Tausende Besucher anziehen. Verkehrsanbindungen: Straßen Autobahn A9 Berlin – Nürnberg – München, Ausfahrt Bad Berneck, ca 5 km Autobahn A70 Bayreuth – Kulmbach – Bamberg Bundesstraße B303 Kronach – Neuenmarkt/Wirsberg – Marktredwitz Öffentliche Verkehrsmittel Bahnlinie Bamberg – Kulmbach – Neuenmarkt/Wirsberg – Hof Bahnlinie Neuenmarkt – Bayreuth u. Neuenmarkt/Wirsberg – Kulmbach Buslinie OVF Neuenmarkt – Bad Berneck – Bischofsgrün Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahegelegen.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt – wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER – unser kostenloser Service. Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.

Anissa Gropp
Inhaberin und GF.

Anissa Gropp

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Laura Orbitz
Ass. d. GF.

Laura Orbitz

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