Platz für die ganze Familie, schönes Reihenhaus mit viel Raum zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kulmbach! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 besticht durch seine stilvolle Architektur und die optimale Nutzung des vorhandenen Raumes. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 350 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf geräumiges Wohnen legen. Aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, bietet sie insgesamt 8 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohnung. Das Haus verfügt über eine einladende Terrasse und einen Balkon, die beide zum Entspannen einladen. Der ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m², die vielfältig genutzt werden kann. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Dieses Haus vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die ein gepflegtes Eigenheim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
| Kaufpreis: | 580.000,00 € |
| Hausgeld: | 0.00 |
| Objektart: | haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 3.00 |
| Heizungsart: | zentral |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Baujahr: | 1970 |
| Nutzfläche: | 20.00 |
Lagebeschreibung
Inmitten der malerischen Stadt Kulmbach, bekannt für ihre reiche Historie und charmante Altstadt, befindet sich dieses zauberhafte Reihenmittelhaus. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Kulmbach, im Herzen von Oberfranken gelegen, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihnen den Alltag versüßen. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die naheliegenden Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem lädt die umliegende Natur zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein, etwa im idyllischen Frankenwald oder entlang der gepflegten Wanderwege und Naherholungsgebiete. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Urbanes Leben und die Ruhe der Natur – der ideale Ort, um sich dauerhaft niederzulassen und ein harmonisches Zuhause zu finden.
