Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt – Eigennutzung möglich!
Objektbeschreibung
Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch Renditeobjekt. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden neue Kunststoff-Isolierfenster eingebaut und zahlreiche Türen erneuert. In den verschiedenen Wohnungen befinden sich neue Laminat- oder Teppichböden. Vor dem Haus ist eine große Terrasse, die im Sommer zum Verweilen einläd. Hinter dem Haus befindet sich ein großer gepflasterter Hof mit 7 Stellplätzen. Hier steht noch genügend Platz Verfügung. Insgesamt gibt es 5 Wohnungen, vier davon sind vermietet: 8 Zimmer Wohnung: 150 m ², Bad , WC (Eigentümer) 4 Zimmer Wohnung: 112 m ², Bad , WC 3 Zimmer Wohnung: 73 m ², Bad , WC 2 Zimmer Wohnung: 63 m ², Bad , WC 2 Zimmer Wohnung: 63 m ², Dusche , WC Die Mieteinnahmen betragen 1200,00 € monatlich.
Kaltmiete: | 0.00 |
Außenprovision: | 4,76 % |
Innenprovision: | 2,38 % |
Objektart: | haus |
Anzahl Schlafzimmer: | 0.00 |
Anzahl Badezimmer: | 5.00 |
Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
Nutzfläche: | 0.00 |
Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Das Haus hat eine sehr zentrale Lage. Vom alten Baumbestand umgeben, ist das große Grundstück im Sommer von Blicken geschützt. Rechts vom Haus befindet sich ein größeres, unbebautes Grundstück. Supermärkte, die Schule, sowie der Kindergarten sind in der Nähe dieses Objektes gelegen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kulmbach.