***Kompfortables und zentral gelegenes Einfamiliehaus mit viel Platz***

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Details der Immobilie

ID
5429
Ort
95352 Marktleugast
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Baujahr
1933
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
84.000,00 €
Courtage
4,76% des Kaufpreises
Courtage Hinweis
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist fällig bei Abschluss des Notarvertrages. Sollte ein anderweitiger Vertrag geschlossen werden, ist unsere Provision ebenfalls verdient.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
08.03.2019
Gültig bis
07-03-2029
Endenergiebedarf
230,1 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnhaus im Zentrum von Marktleugast gelegen.
In den Jahren 1993/94 wurden umfangreiche Sanierungs-bzw. Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt.
-Neue Zentralheizung
-Elektrik und Wasserleitungen erneuert
-Fußböden, Innentüren und Malerarbeiten neu
-Fassade, Kunststofffenster und Bäder neu

Im Jahr 2003 teilweise Malerarbeiten, teilweise Fassade gestrichen.
Das Hauptbad hat eine Wanne und Dusche, das zweite Bad eine Dusche.
Die schöne Einbauküche ist im Preis enthalten.
Im EG befindet sich eine Werkstatt mit separatem Eingang.

Lage

Marktleugast liegt im wunderschönen Frankenwald und bietet seinen Bewohnern ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft an. Durch die örtlichen Vereine steht ein reichhaltiges Programm sportlicher Betätigung zur Verfügung: Fußball, Handball, Gymnastik und Ringen bis zum Schießen, Angeln, Modellflug, Schach u. Wandern.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. In Marktleugast befindet sich eine Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten.

In Marktleugast und seinen Ortsteilen leben ca. 3.200 Einwohner. Der Aufschwung, den Marktleugast genommen hat, zeugt nicht nur vom Fleiß und der Schaffenskraft dieser Bürger, er zeugt zugleich auch von dem ungebrochenen Lebenswillen einer Bevölkerung, die ihre Geschicke meistert und mit Optimismus in die Zukunft blickt.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

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