***Gewerbefläche in sehr guter Lage zu vermieten***

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Details der Immobilie

ID
5476
Ort
95326 Kulmbach
Objektart
Sonstige
Gesamtfläche
250 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Stellplätze (Freiplatz)
8
Nebenkosten
380,00 €
Mietpreis/m²
5,00 €
Courtage
1,50 Monatskaltmieten
Courtage Hinweis
Die Vermittlungsprovision ist fällig nach Abschluss eines Mietvertrages.

Objektbeschreibung

Sehr interessante Gewerbefläche mit Parkplätzen zu vermieten.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar. Möglich wäre als Verkaufsfläche für eine Metzgerei (Kühlgeräte, Theke etc. sind vorhanden) oder Sportstudio, Lager und Büronutzung und vieles mehr.
Auf Wunsch werden natürlich die Kühlgeräte und Theke vom Vermieter ausgebaut.
Weitere Flächen von 500 m² - 850 m² stehen im Gebäude zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Die Kreisstadt Kulmbach, bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres, liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Die nächste Universität befindet sich in der 20 km entfernten Stadt Bayreuth. In ca. einem Jahr bekommt Kulmbach eine eigene Uni.

Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend Platz zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere
Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf-/vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.


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Grundrisse

Grundriss mit Kühlräume
Grundriss ohne Kühlräume

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

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