Gestalten Sie Ihr Leben neu, Erstbezug – Neubauwohnung mit Balkon und Küche zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung in Waidhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² eignet sich das 2024 erbaute KFW 40 Haus perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezugszustand und überzeugt mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung: Zwei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC mit Bidet, Dusche, Fackelmann Waschbecken und LED Spiegel lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können, sowie die zusätzliche Nutzfläche durch den Kellerraum und gemeinschaftliche Einrichtungen wie Waschraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine und einen Fahrradraum. Die Wohnung ist mit modernen elektrischen Rollos und einer Video-Freisprechanlage ausgestattet, die hohen Komfort und Sicherheit bieten. Zwei Stellplätze (Aufpreis) pro Wohnung runden das Angebot ab und bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese erstklassige Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der Kombination aus ruhiger Lage in Waidhaus und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen!
| Kaufpreis: | 241.000,00 € |
| Außenprovision: | 2 % inkl. MwSt |
| Innenprovision: | 2 % inkl. MwSt |
| Objektart: | Wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Heizungsart: | Zentral, fussboden, wärmepumpe |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Baujahr: | 2024 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Waidhaus, einem idyllischen Ort in der Oberpfalz. Waidhaus besticht durch seine Nähe zur tschechischen Grenze, die eine multikulturelle Atmosphäre und interessante Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge bietet. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Pendler, da die Autobahn in nur etwa 1 km Entfernung liegt, was eine hervorragende Anbindung an größere Städte der Umgebung gewährleistet. Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießen Sie hier die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens, was diese Immobilie ideal für Paare oder Singles macht, die beide Welten schätzen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und ein umfassendes Freizeitangebot. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung an die wichtige Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt – wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER – unser kostenloser Service. Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
