***Gepflegtes Einfamilienhaus-hier werden Sie sich wohlfühlen***

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Details der Immobilie

ID
5399
Ort
95336 Mainleus
Objektart
Reihenhaus
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
230 m²
Gesamtfläche
135 m²
Baujahr
1913
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Unterkellert
Teilweise
Kaufpreis
125.000,00 €
Courtage
4,76% des Kaufpreises
Courtage Hinweis
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist fällig bei Abschluss des Notarvertrages. Sollte ein anderweitiger Vertrag geschlossen werden oder ein Erwerb durch eine Zwangsversteigerung zustande kommen, ist unsere Provision ebenfalls verdient.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
09.08.2018
Endenergiebedarf
222,7 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Schmuckes und gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten einschl. Gartenhaus in guter Lage.
Es wurden sukzessive Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Jahr:
- ca. 1998 Anbau Pergola mit Freisitz, größtenteils neue Elektrik
- 2005 Dacharbeiten und Isolierung
-2007 größtenteils neue Fenster
- 2008 Bad erneuert mit Dusche
- 2010 neue Haustüre
und vieles mehr

Die vier Wohn-/Schlafzimmer bieten viel Platz. Die sehr schöne Holztreppe wird Sie begeistern. Das behagliche Haus kann im Sommer bezogen werden.

Lage

Mainleus mit ca. 6.000 Einwohner, seinen Schlössern, Kirchen, Flurdenkmälern und vielen anderen Sehenswürdigkeiten bietet nicht nur seinen Besuchern eine Fülle von Anziehungspunkten, es ist auch attraktiv genug, um Lebensqualität für seine Bewohner zu sichern.
Viele Läden des täglichen Bedarf finden Sie hier in der Nähe.
Die Zuganbindung ist ein weiterer Vorteil der Marktgemeinde.
Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vorhanden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Kulmbach.

Wirtschaftsstruktur:
Textilindustrie
Kunststoffindustrie
Baustoffindustrie
Maschinenbau
Karosseriebau
Mühlenbau
Färbereien
Hoch- und Tiefbaufirmen
Speditionen
Metall- und Holzhandwerk
Druckereien
Land- und Forstwirtschaft
Kleingewerbe
Dienstleistungsunternehmen

Lage der Gemeinde im Verkehrsraum:
An der Bundesstraße 289
An der Bundesbahnhauptstrecke Bamberg - Hof



Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.

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Grundrisse

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

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