Ein Traum von einer Eigentumswohnung 4,5 Zimmer mit Gartenanteil und eigenem Eingang
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das besondere an der tollen Wohnung ist der herrliche Garten mit Gerätehaus, ein eigener Wohnungseingang, breite Türen, eigener Müllstellplatz sowie beliebte und ruhige Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und ebenerdige Raumaufteilung. Von der gemütlichen und teilweise überdachten Terrasse werden Sie begeistert sein. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit Badezimmermöbel, einer Dusche sowie einem WC. Separates Gäste-WC. Großer Abstellraum, in dem sich die eigene Heizung für die Wohnung befindet sowie ein weiterer Abstellraum/Speise. Das Esszimmer grenzt direkt an die abgeschlossene Küche. 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, ein kleines Büro. Im Wohnzimmer befindet sich eine praktische Schiebetüre zur Terrasse/Garten. Die Wohnung ist hell und sehr gepflegt. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2011 erneuert, der Speicher 2002. Das Haus wurde im Jahr 1995 erstellt. Die Räumlichkeiten wurden jedoch erst im Jahr 2001 als Wohnung ausgebaut. Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2021 neu gestrichen. Die edle Wohnung eignet sich optimal für Menschen die auf einer Ebene, ohne Treppen, wohnen möchten.
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 3,87 % |
| Innenprovision: | 3,87 % |
| Objektart: | wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 70.30 |
| Baujahr: | 1995 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Mainleus mit ca. 6.000 Einwohner und seinen Schlössern, Kirchen, Flurdenkmälern und vielen anderen Sehenswürdigkeiten bietet nicht nur seinen Besuchern eine Fülle von Anziehungspunkten, es ist auch attraktiv genug, um Lebensqualität für seine Bewohner zu sichern. Viele Läden des täglichen Bedarf finden Sie hier in der Nähe. Die Zuganbindung ist ein weiterer Vorteil der Marktgemeinde. Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vorhanden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Kulmbach. Wirtschaftsstruktur: Textilindustrie Kunststoffindustrie Baustoffindustrie Maschinenbau Karosseriebau Mühlenbau Färbereien Hoch- und Tiefbaufirmen Speditionen Metall- und Holzhandwerk Druckereien Land- und Forstwirtschaft Kleingewerbe Dienstleistungsunternehmen Lage der Gemeinde im Verkehrsraum: An der Bundesstraße 289 An der Bundesbahnhauptstrecke Bamberg – Hof
Sonstige Angaben
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