Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in bester Lage. Fernblick inklusive
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes und helles Einfamilienhaus, mit einladendem Flair, sehr geschmackvoller Ausstattung und großzügigem Wohnen. Es steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Die idyllische und sehr ruhige Lage wird Sie begeistern. Schon die Zufahrt zu dem Anwesen ist sehr einladend und positiv. Das Grundstück ist eingezäunt und deshalb ideal für Hundebesitzer. Der geschmackvoll angelegte Garten ist eine Oase für Natur-und Gartenliebhaber, eine kleine Gartenhütte zum Lagern von Holz und Geräten sowie ein Gartenteich runden das Ambiente ab. Dieser besondere Wohngenuss bietet viel Platz für Ihre Familie und wird Ihnen gefallen. Entspannen und feiern können Sie auf der schönen Terrasse bzw. überdachtem Balkon. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Universitätsstadt Kulmbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc. Einige Bilder zeigen Visualisierungen wie die Innenräume durch neue Möbel aussehen könnten.
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 3,57 % |
| Innenprovision: | 3,57 % |
| Objektart: | haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 2.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 160.50 |
| Baujahr: | 1972 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ködnitz liegt in unmittelbarer Nähe der Universitätsstadt Kulmbach in Oberfranken. Sie ist eine liebenswerte Wohngemeinde, im Tale des Weißen Mains und an den Hügeln des „Rangen“ gelegen mit kleineren mittelständischen Betrieben, einem regen Vereinsleben und dem einzigen Dorfschulmuseum Oberfrankens. Der Reiz der Flächengemeinde (20 qkm – Höhe von 307 bis 528 Meter – etwas über 1.600 Einwohner) liegt nicht in einem klaren Zentrum, sondern in der Vielfalt. Bei der Gebietsreform 1971 schlossen sich die beiden Gemeinden Ködnitz und Kauerndorf zusammen und die Gemeinde trägt nun den gemeinsamen Namen Ködnitz. Seit dem 1.1.1977 ist die Gemeinde Ködnitz – zusammen mit den Gemeinden Trebgast und Harsdorf – eine Verwaltungsgemeinschaft mit dem Sitz in Trebgast.
Sonstige Angaben
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt – wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER – unser kostenloser Service. Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
