Standort: 95326 Kulmbach

Auftragsart: miete

Verfügbar ab: ab sofort

Status: Keine Status gefunden

Büro/Laden oder Praxisfläche im Industriegebiet zu vermieten


Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Geschäftsgebäude zur Miete in der attraktiven Stadt Kulmbach vorzustellen. Dieses vielseitige Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die sowohl Büro, Ladengeschäft- als auch Lagerflächen in einem einzigen Standort kombinieren möchten. Das Objekt teilt sich in verschiedene Bereiche auf, wobei sowohl Büroflächen, Ladenflächen als auch Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Räume punktet mit einem ansprechenden Ambiente, das durch Laminat- und Fliesenböden abgerundet wird, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für betriebliche Anforderungen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar, sodass Ihrem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Gelegen im malerischen Kulmbach, bietet dieses Objekt nicht nur eine funktionale, sondern auch eine reizvolle Lage. Die Stadt Kulmbach, bekannt für ihre Lebensqualität und kulturellen Highlights, ist der ideale Standort für Unternehmen, die Wert auf eine gute Anbindung und ein positives Umfeld legen. Ob Sie nach perfekt zugeschnittenen Büroflächen bzw. Ladenflächen suchen oder die Synergien eines kombinierten Geschäftsgebäudes nutzen möchten, dieses Objekt wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Sehen Sie sich diese einmalige Gelegenheit an und etablieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Kulmbach

Kaltmiete:1700.00
Außenprovision:2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Innenprovision:3800 € zzgl. Mwst.
Objektart:buero_praxen
Anzahl Schlafzimmer:0.00
Anzahl Badezimmer:0.00
Energieverbrauchskennwert:0.00
Nutzfläche:0.00
Hausgeld:0.00

Lagebeschreibung

Das angebotene Geschäftsgebäude mit attraktiver Architektur befindet sich in einer bevorzugten Lage von 95326 Kulmbach. Dieser Standort zeichnet sich durch seine optimalen Verkehrsanbindungen und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen aus. Kulmbach, bekannt für seine malerische Altstadt und die historische Plassenburg, bietet nicht nur ein kulturell ansprechendes Umfeld, sondern auch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der direkten Umgebung des Objektes finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, welche den geschäftlichen Alltag erleichtern. Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit von weiteren städtischen Einrichtungen und Erholungsgebieten. Für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, moderne Ausstattung und die Nähe zu wirtschaftlichen sowie kulturellen Zentren legen, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen. Das Geschäftsgebäude in Kulmbach ist somit perfekt geeignet für Firmen, die einen bedeutenden Standort in Deutschland suchen, von dem aus sie erfolgreich agieren und wachsen können.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt – wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER – unser kostenloser Service. Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an. Bei Bedarf kann die angebotene Fläche auch geteilt werden. Sprechen Sie und darauf an. Auch ist es möglich noch zusätzlich 671 m² im gleichen Gebäude anzumieten.

Anissa Gropp
Inhaberin und GF.

Anissa Gropp

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Laura Orbitz
Ass. d. GF.

Laura Orbitz

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