Beeindruckende 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese traumhafte und ständig renovierte 3 Zimmerwohnung – sowohl zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage – mit großer Terrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, attraktiver Lage. Ausgestattet mit einer Einbauküche, hochwertige Badeinbaumöbel, weiße Innentüren, die im Jahr 2020 erneuert wurden. In 2008 wurde die herrliche Terrasse auf ca. 40 m² erweitert. Der schöne Strandkorb und eine Markise sind ebenfalls im Preis enthalten. 2013 wurde das Badezimmer aufwendig erneuert. Die Heizung wurde vor ca. 7 Jahren ausgetauscht. Die sehr gepflegte Wohnung besticht mit Eleganz und Funktionalität. Diese Wohnung der Extraklasse in Punkto Stil und Gestaltung können Sie gerne besichtigen. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Verkehrsberuhigte Lage, nicht weit von der Innenstadt. Auch die umfangreiche Ausstattung der Wohnung (siehe Aufstellung unter Ausstattung) lässt keine Wünsche offen. Keine Frage: Dieser Wohntraum bietet ein unvergleichbares Wohlfühlambiente und begeistert mit einem ganz besonderen Flair!
Kaltmiete: | 0.00 |
Außenprovision: | 3,57 % |
Innenprovision: | 3,57 % |
Objektart: | wohnung |
Anzahl Schlafzimmer: | 2.00 |
Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
Energieverbrauchskennwert: | 121.00 |
Baujahr: | 1993 |
Nutzfläche: | 0.00 |
Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Kreis- und Universitätsstadt Kulmbach, bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres, liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Seit 2021 ist die Stadt Kulmbach Universitätsstandort. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend Platz zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst 2 Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.
Sonstige Angaben
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