***Baugrundstück für Mehrfamilienhaus – Innenstadt***

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Details der Immobilie

ID
5416
Ort
95326 Kulmbach
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
1100 m²
Kaufpreis
99.000,00 €
Courtage
4,95% des Kaufpreises
Courtage Hinweis
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist fällig bei Abschluss des Notarvertrages. Sollte ein anderweitiger Vertrag geschlossen werden oder ein Erwerb durch eine Zwangsversteigerung zustande kommen, ist unsere Pr

Objektbeschreibung

Sehr interessantes Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus. Stadtnah gelegen. 5-6 Gehminuten zum Marktplatz bzw. zu vielen Geschäften, Behörden, Schulen und Kindergärten.
Im unteren Bereich ist bereits eine ebene Fläche vorhanden.
Das restliche Grundstück ist Hanglage und für die Bebauung z. B. von Terrassenwohnungen geeignet.
Nach Eigentumswohnungen besteht großer Bedarf.
Auch für Kapitalanleger als gesamtes Objekt interessant.

Auf Wunsch kann auch eine größere Fläche erworben werden.

Lage

Die Kreisstadt Kulmbach liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und zeichnet sich durch das romantische Flair der mittelalterlichen Altstadt aus. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindenden Events ist Kulmbach längst überregional bekannt. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, kommen hier auf ihre Kosten. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule sowie zahlreiche Fach-, Berufs- und Oberschulen. Weit über die Grenzen hinaus ist Kulmbach als heimliche Hauptstadt des Bieres bekannt und hat sich aus langer Tradition zum drittgrößten Lebensmittelzentrum in Bayern entwickelt. Hier agieren internationale Unternehmen der Lebensmittelindustrie, um die sich zahlreiche Zuliefer- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Als bedeutsame Forschungs- und Bildungseinrichtung ist die Bundesforschungsanstalt für Ernährung und Lebensmittel zu nennen. Auch die verkehrsgünstige Lage zwischen A9 und A70 sorgt für eine ideale Basis wirtschaftlichen Erfolgs. In 1-2 Jahren bekommt Kulmbach eine eigene Universität.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

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