Attraktives Ladengeschäft im repräsentativen Geschäfthaus
Objektbeschreibung
Sehr attraktiver Laden mit Büro, WC und Personalraum und großer, übersichtlicher Verkaufsfläche. Die Ladenfläche befindet sich einem sehr schönen voll renovierten und denkmalgeschützten Geschäftshaus in der Kulmbacher Innenstadt. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung ( 20 m) in großer Zahl vorhanden. Zum präsentieren der Waren sind große Schaufenster vorhanden. Bezug: nach Absprache
| Kaltmiete: | 2040.00 |
| Außenprovision: | 2,0 MM |
| Innenprovision: | 1,5 MM |
| Objektart: | einzelhandel |
| Anzahl Schlafzimmer: | 0.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 0.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Kulmbach liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und zeichnet sich durch das romantische Flair der mittelalterlichen Altstadt aus. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindenden Events ist Kulmbach längst überregional bekannt. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, kommen hier auf ihre Kosten. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen, eine Ganztagsschule sowie zahlreiche Fach-, Berufs- und Oberschulen. Weit über die Grenzen hinaus ist Kulmbach als heimliche Hauptstadt des Bieres bekannt und hat sich aus langer Tradition zum drittgrößten Lebensmittelzentrum in Bayern entwickelt. Hier agieren internationale Unternehmen der Lebensmittelindustrie, um die sich zahlreiche Zuliefer- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Als bedeutsame Forschungs- und Bildungseinrichtung ist die Bundesforschungsanstalt für Ernährung und Lebensmittel zu nennen. Auch die verkehrsgünstige Lage zwischen A9 und A70 sorgt für eine ideale Basis wirtschaftlichen Erfolgs. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
