
Attraktiver Bungalow in bester Lage mit Garage
Objektbeschreibung
Sehr attraktiver Bungalow in bester Lage zu verkaufen. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage. Das geräumige Haus ist zum größtenteil unterkellert und bietet viel Platz. Ideal für Wohnen auf einer Ebene. Der schöne und pflegeleichte Garten ist vollständig mit einem Zaun umrandet und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche mit ansprechendem Grundriss beträgt ca.125 m², verfügt über 5,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und großen Abstellraum. Im Keller befinden sich Räume mit Heizung und Fenster. Ideal für Hobby/Partyraum und vieles mehr. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbbaurechtszins im Jahr 875,- Euro / mtl. 73,- Euro. Das schöne Anwesen eignet sich ideal für Familien, die auf einer Ebene wohnen möchten. Die Bilder von innen zeigen Ihnen Vorschläge, wie Sie das Haus einrichten könnten.

Kaltmiete: | 0.00 |
Außenprovision: | 3,87 % |
Innenprovision: | 3,87 % |
Objektart: | haus |
Anzahl Schlafzimmer: | 4.00 |
Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
Energieverbrauchskennwert: | 174.50 |
Baujahr: | 1969 |
Nutzfläche: | 0.00 |
Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Kreis- und Universitätsstadt Kulmbach, bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres, liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Seit 2021 ist die Stadt Kulmbach Universitätsstandort. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend Platz zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst 2 Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.
Sonstige Angaben
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