***Attraktive Büroräume im Herzen der Stadt***

Zurück

Details der Immobilie

ID
5401
Ort
95326 Kulmbach
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
205 m²
Ausstattung
Gehoben
Nebenkosten
540,00 €
Courtage
2,00 Monatskaltmieten
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig nach Abschluß des Mietvertrages

Objektbeschreibung

Moderne Büro-/Praxisräume in der Innenstadt von Kulmbach.

Die attraktive Büro-oder Praxisfläche befindet sich in einem zentral gelegenen, stilvollen Geschäftshaus . Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Mieterwünsche können bei der Gestaltung der Räume berücksichtigt werden. Im Mietpreis enthalten sind die
volleingerichtete Küche mit Tisch und Stühle, Schreibtische, Stühle, Schränke und vieles mehr....

Folgende Features zeichnen diese besondere und geschmackvolle Gewerbefläche aus:

- Hell und gut geschnitten
- Technikraum/ Archiv (für EDV)
- Küche mit Panty-Küchenzeile, Kühlschrank
- Fenster in den Büroräumen mit Stofflamellen-Jalousien
- Telefon-EDV-Verteilerbuchsen im Boden eingelassen für mehrere - Arbeitsplätze
- Mitbenutzung einer großen Terrasse im 1. OG mit herrlichen Blick auf die Plassenburg

Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend zur Verfügung.

Wegen Denkmalschutz des Hauses ist ein Energieausweis nicht notwendig

Lage

Die Kreisstadt Kulmbach, bekannt als "heimliche Hauptstadt des Bieres", liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Die nächste Universität befindet sich in der ca 20 km entfernten Stadt Bayreuth. In ca 2 Jahren bekommt Kulmbach eine eigene Universität.

Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend "Platz" zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot. Kulmbach bekommeine in 2-3 Jahren eine Universität.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie unsere 30-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.

Grundrisse


Küche und Pausenraum
Terrasse zum Ausruhen
Tolle Aussicht

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe