*** 2 Zimmer Mietwohnung mit schönen Fernblick – Teilmöbliert***

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Details der Immobilie

ID
5310
Ort
95326 Kulmbach (Theodor-Heublein-Str. 3)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
58 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze (Freiplatz)
1

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
10.02.2015
Gültig bis
10-02-2025
Endenergiebedarf
233,7 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Schön geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Schöne Fernsicht Richtung Stadt, Maintal und Rehberg.
Die Wohnung ist teilmöbliert, wie Wohnzimmerschrank, Schreibtisch, Regal, Bett und Schlafzimmerschrank.

Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel vermietet werden.

Ein PKW-Stellplatz am Haus ist in der Miete enthalten.
Mitbenutzung des Gartens ist möglich.

Ab sofort ist eine Vermietung möglich.

Lage

Die Kreisstadt Kulmbach, bekannt als "heimliche Hauptstadt des Bieres", liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Die nächste Universität befindet sich in der 20 km entfernten Stadt Bayreuth.

Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend "Platz" zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

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