*** 2-Zimmer ETW – zentrumsnah ***

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Details der Immobilie

ID
5368
Ort
96515 Sonneberg
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1910
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
53.000,00 €
Courtage
4,95% des Kaufpreises
Courtage Hinweis
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist fällig bei Abschluss des Notarvertrages. Sollte ein anderweitiger Vertrag geschlossen werden oder ein Erwerb durch eine Zwangsversteigerung zustande kommen, ist unsere Provision ebenfalls verdient.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
24.06.2009
Gültig bis
24-06-2019
Endenergieverbrauch
191,2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Stadtnahe 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz und Keller zu verkaufen.

Das Haus wurde im Jahr 1999 umfangreich saniert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Sonneberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten etc.

Die Wohnung ist gut vermietet. Ideal für eine Kapitalanlage!

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer kleinen Wohnanlage in Sonneberg.

Die das Haus umgebende Gartenfläche ist Gemeinschaftseigentum und kann somit auch von allen Mietern bzw. Eigentümern genutzt werden.

Auch ein KFZ-Stellplatz gehört zu dieser schmucken Wohnung.
Im Haupthaus im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschraum.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Lage

Die Kreisstadt Sonneberg in Südthüringen am Rande des Frankenwaldes beheimatet rund 24.000 Einwohner. In den letzten Jahren hat sich die in direkter Nachbarschaft zum Freistaat Bayern liegende Stadt zu einem florierenden Wirtschaftsstandort mit kulturellem Zentrum entwickelt. Mit ihrer gewachsenen Historie und vorbildlich ausgebauten Infrastruktur bietet Sonneberg eine attraktive Lebensqualität.

Die gute Anbindung/Erreichbarkeit über die Bundesstraße 89 (und anderen Landstraßen) an diverse große Autobahnen zusammen mit vielfältigen Erlebnis- und Freizeitangeboten schaffen ideale Voraussetzung für ein optimales Investitionsklima.

Sonneberg liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Kronach (knapp 25 km entfernt) und der Stadt Coburg (ebenfalls ca. 25 km entfernt).

In der Kreisstadt finden Sie alles, was Sie von einer modernen Stadt erwarten können: Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte und Kliniken. 14 Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten eine optimale Betreuung Ihres Kindes. Vier Grund-, zwei Förder- und drei Realschulen sowie das Staatliche Gymnasium, das Berufsschulzentrum mit integriertem Beruflichen Gymnasium und das Schulzentrum Wolkenrasen sichern die schulische Bildung rundum ab.

Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
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Grundrisse

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Keller

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Ihr Ansprechpartner

Jacob Höfner

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