* 1,5 Zi-Wohnung für Kapitalanleger in beliebter Wohngegend *
Objektbeschreibung
Die 1,5-Zimmer- Wohnung (1. Obergeschoß) befindet sich in beliebten Kulmbacher Ortsteil Mangersreuth. Die Wohnung ist monatlich für 246,- € (inkl. Stellplatz) vermietet. Jährliche Mieteinnahmen: 2.952,- €. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die gepflegte Gartenanlage. Die Anlage befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden guten und gepflegten Allgemeinzustand. Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt wie z. B. ein größerer Betrag in die Heizungsanlage investiert. Int-Nr. 402
| Kaltmiete: | 0.00 |
| Außenprovision: | 3,58 % |
| Innenprovision: | 2223,0 pauschal |
| Objektart: | wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer: | 0.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 0.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
| Hausgeld: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Kulmbach liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindenden Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend „Platz“ zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 28.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztageschule. Zahlreiche Fach- und Berufsschulen sowie Oberschulen sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.
