Haus Verkaufen und Freiheit im Alter gewinnen
Das Eigenheim ist für viele ein lang ersehnter Wunsch. Doch mit der Zeit kann sich dieser Traum auch in einen Albtraum verwandeln. Mit zunehmendem Alter verändern sich die individuellen Bedürfnisse und damit auch die Anforderungen an das eigene Zuhause. Das geplante Einfamilienhaus für eine junge Familie kann nach 40 Jahren einem Ehepaar schlichtweg unüberwindbare Hindernisse in den Weg legen, an die vorher nicht gedacht wurde. Damit kommt schnell die Frage auf: Was soll mit meiner Immobilie passieren? Immo Höfner zeigt Ihnen, welche Optionen Ihnen zur Verfügung stehen
Was Sie unbedingt wissen müssen – Eine Kurzzusammenfassung
Verkauf für Freiheit im Alter
Der Verkauf Ihrer Immobilie kann Ihnen mehr finanzielle und persönliche Freiheit im Ruhestand ermöglichen.
Verkaufen oder behalten
Überlegen Sie, ob Ihre Immobilie altersgerecht ist oder ob ein Umbau nötig wäre. Beide Optionen haben Vor- und Nachteile.
Verkaufen oder wohnen bleiben
Es gibt mehrere Möglichkeiten, Ihre Immobilie zu verkaufen und trotzdem darin wohnen zu bleiben, wie z.B. Nießbrauch oder Immobilienverrentung.
Alle wichtigen Fragen im Überblick
Ist es sinnvoll, meine Immobilie trotz hohen Alters zu behalten?
Jahrelang spart man auf eine Immobilie, nimmt in den meisten Fällen noch einen Kredit auf und arbeitet hart, um sich den Wunsch zum Eigenheim zu erfüllen. Deshalb ist es gut nachvollziehbar, wenn die Entscheidung, was mit der Immobilie im Alter passieren soll, oft schwer fällt.
In vielen Fällen ist es auch weiterhin möglich, die Immobilie auch im hohen Rentenalter weiter zu bewohnen. Dazu sollten Sie jedoch ein paar Eckdaten berücksichtigen:
- Sind alle Türen und Durchgänge breit genug für einen Rollstuhl oder einen Rollator?
- Gibt es einen schwellenfreien Zugang zur Dusche?
- Erreiche ich an alle Fenster, Steckdosen etc. problemlos?
- Kann ich die Immobilie mit Garten selbst pflegen und Instand halten?
Sollten diese Punkte alle mit Ja beantwortet werden, steht grundsätzlich nichts im Wege, weiterhin in der Immobilie wohnen zu bleiben. Sollte dies nicht der Fall sein, gibt es immer noch die Möglichkeit, einen Umbau in Betracht zu ziehen. Für anfallende Hausarbeiten gibt es buchbare Serviceleistungen wie Bring- und Lieferdienste sowie Wäsche- oder Fahrdienste.
Welche Gründe sprechen für einen Verkauf im Alter?
Für einen Hausverkauf im Alter sprechen verschiedene Gründe: Das Eigenheim ist ohne die Kinder zu groß, ein altersgerechter Umbau ist zu kostspielig oder man möchte sich mit dem Verkaufserlös einen Traum erfüllen. Egal welcher dieser Gründe auf Sie zutrifft, wir helfen Ihnen dabei, das optimale Ergebnis zu erzielen. Lesen Sie alles rund um den Immobilienverkauf.
Kann ich meine Immobilie verkaufen, aber trotzdem dort wohnen bleiben?
Eine oft gestellte Frage, die wir leicht beantworten können: Ja, es bieten sich verschiedene Möglichkeiten an, die Immobilie zu verkaufen, aber weiterhin darin wohnen zu bleiben. Für Personen mit einer geringen Rente, die sich aber auch in Zukunft nicht von ihrem Zuhause trennen wollen, ist diese Variante sehr attraktiv. Möglichkeiten gibt es einige:
- Lebenslanges Wohnrecht beim Immobilienverkauf
- Immobilie mit Nießbrauch verkaufen
- Immobilienverrentung: Verkauf auf Rentenbasis
- Immobilie mit einer Umkehrhypothek verkaufen
- Immobilie mit einer Rückmietung verkaufen
Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch, welche Option für Sie die richtige ist. Wir sind Ihr Ansprechpartner in Oberfranken und rund um die Region Kulmbach. In einem gemeinsamen Gespräch erarbeiten wir eine ganzheitliche Lösung für Sie und Ihre persönliche Situation.
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Wie sehen die nächsten Schritte aus?
1. Beratung
In einem persönlichen Beratungsgespräch werfen wir gemeinsam einen Blick auf die aktuelle Situation und legen einen Ausgangspunkt fest. Wir bringen alle betroffenen Parteien an einen Tisch zusammen und finden gemeinsam eine Lösung zum weiteren Vorgehen.
2. Vorbereitung
Die Immobilie wird wie bei einem normalen Verkauf vorbereitet. Alle Vermarktungsmaßnahmen werden getroffen. Angefangen von professionellen Fotos, einem umfangreichen Exposé bis hin zu weitreichenden Internetanzeigen präsentieren wir der Öffentlichkeit Ihre Immobilie.
3. Unterstützung
Wir kümmern uns um alle relevanten Besichtigungen und vereinbaren Termine mit möglichen Käufern bzw. Interessenten.
4. Vermarktung
Auch bei allen Verhandlungen und offiziellen Terminen wie beim Notar stehen wir Ihnen zur Seite und agieren als Mediator zwischen allen Parteien.
Für mich ist es eine der inspirierendsten Arbeiten, Menschen dabei zu helfen, ihren perfekten Raum zu finden und dabei Teil ihrer Lebensgeschichte zu werden.
Anissa Gropp
Kundenstimmen
Beste Hilfe bei Immobilienverkauf
Bei unserem Immobilienverkauf haben wir beste Hilfe und kompetente Beratung erhalten, so dass die Abwicklung problemlos vonstatten ging. Besten Dank dafür!
Hilfsbereit und immer zuverlässig
Fr. Gropp ist eine sehr gute Marklerin. Hilfsbereit, zuverlässig, sehr genau mit Vertrag gewesen. Sie kümmert sich um alles.
Traumimmobilie gefunden
Perfekte Besichtigung mit kompetenter Maklerin, ich habe meine Traumimmobilie gefunden. Sehr zu empfehlen.
Top Zusammenarbeit
Gute Zusammenarbeit. Tolles junges Team. Weiter so.
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Kompetente Maklerin
Sehr nette, kompetente Maklerin! Ich bin sehr zufrieden! Weiter so 👍🏻
Super Beratung
Super Beratung, bin mehr als zufrieden.
Ansprechpartner
Anissa Gropp
Laura Orbitz