Panoramabild der Stadt Kulmbach
Logo in weiß Immo Höfner

Leistungen beim Immobilien Verkauf
Mit Immo Höfner verkaufen

Immo Höfner, Ihr Immobilienbüro aus Kulmbach.


Eine Immobilie zu verkaufen darf nicht unterschätzt werden. Während des Prozesses werden mehrere Schritte durchlaufen, die für einen erfolgreichen Verkauf sehr wichtig sind. Wir erklären Ihnen was auf Sie zukommen wird!

Wie läuft ein Immobilienverkauf ab? Alle Schritte bis zum Notartermin

Zwischen der Entscheidung sein Objekt zu verkaufen und dem tatsächlichen Verkauf der Immobilie liegen einige Schritte. Wir von Immo Höfner begleiten Sie den gesamten Verkaufsprozess über und behalten für Sie den Überblick.

icon Qualität im Immobilienverkauf

Beratung

Wir nehmen uns Zeit für Sie in einem persönlichen Kennenlerngespräch, auch um nicht nur Sie, sondern auch Ihre Immobilie kennenzulernen.

Icon Kreislauf

Vorbereitung

In der Vorbereitungsphase kümmern wir uns darum, wie Ihre Immobilie ins beste Licht gerückt werden kann. Es wird sich in dieser Phase auf Wunsch um alle Vorbereitungen für ein klassisches oder auch virtuelles Home-Staging gekümmert.

Vermarktung

Im Rahmen unserer Verkaufsvorbereitung stoßen wir alle Maßnahmen für ein aufmerksamkeitsstarkes Marketing an. Angefangen von professionellen Fotos, einem umfangreichen Exposé bis hin zu weitreichenden Internetanzeigen in allen gängigen Immobilienportalen präsentieren wir Ihre Immobilie.

Besichtigungen

Intensive Werbung sorgt für Interesse. Wir filtern alle Anfragen für Sie und kümmern uns um die Besichtigungen vor Ort. Während der Besichtigungen agieren wir als Vermittler zwischen beiden Parteien. Nach der Besichtigung hört für uns jedoch die Arbeit nicht auf. Wir bleiben an den Interessenten dran und erkundigen uns über den aktuellen Entscheidungsstand.

Verhandlungen

Als langjährige Profis bereiten wir für Sie alle relevanten Schritte für die Vertragsverhandlungen vor. Als beratende Instanz stehen wir Ihnen bei jeder Entscheidung zur Seite, Sie behalten jedoch stets die Kontrolle über den ganzen Prozess. Wir informieren Sie darüber, welche Dokumente zu welchem Zeitpunkt benötigt werden und wie alle weiteren Schritte aussehen werden.

Vertragsabschluss

Im letzten Schritt steht Ihnen nur noch eine Hürde bevor, welche wir zusammen mit Ihnen meistern: Der Notartermin. Die Vorbereitung dieses Termins findet selbstverständlich durch unser Team von Immo Höfner statt. Nach diesem letzten offiziellen Schritt können Sie sich über Ihre verkaufte Immobilie freuen.

Immobilienbewertung

Der Wert einer Immobilie ist ein essentieller Dreh- und Angelpunkt zu Beginn des gesamten Verkaufsprozesses. Aus diesem Grund ist es umso wichtiger, eine hochwertige Analyse für einen konkreten Immobilienpreis durchzuführen.

Doch wie findet eine solche Bewertung statt?

Im ersten Schritt geben Sie uns alle relevanten Informationen über Ihre Immobilie ganz einfach über unser Bewertungstool an. 

Anhand von verschiedenen Eigenschaften der Immobilie, wie z.B. der Lage, wird Ihre Immobilie anhand von vergleichbaren Objekten bewertet. 

In kürzester Zeit erhalten Sie von uns Ihre persönliche Immobilienbewertung, natürlich ganz kostenfrei.

Ihre kostenlose Immobilienbewertung

    10 gute Gründe für Immo Höfner

    • Wir verkaufen die meisten Immobilien innerhalb von 6-10 Wochen.  
    • Als Mediator finden wir immer eine Lösung, die für alle Parteien ideal ist. 
    • Wir bringen die notwendige Zeit auf, die Ihnen während eines normalen Berufsalltags nicht zur Verfügung steht. 
    • Wir erzielen mit unserer langjährigen Erfahrung die besten Ergebnisse innerhalb jeder Verkaufsverhandlung für Sie. 
    • Mit entsprechenden Vorqualifikationen der Interessenten ersparen wir Ihnen den „Besichtigungstourismus” und gestalten alle Besichtigungen so effektiv wie möglich.
    • Wir beraten Sie zu allen wichtigen Entscheidungen, die Kontrolle liegt aber jederzeit bei Ihnen. 
    • Wir agieren als Zwischeninstanz zwischen den Interessenten und Ihnen als Verkäufer und sorgen so für eine reibungslose Kommunikation. 
    • Mit über 35 Jahren an Berufserfahrung kennen wir den Markt in Oberfranken wie unsere Westentasche. 
    • Wir nehmen uns Zeit für all Ihre Fragen. Gerne gehen wir alle Dokumente mit Ihnen ausführlich durch und bringen Licht in den bürokratischen Dschungel des Immobilienverkaufs. 
    • Wir kümmern uns um alle Besichtigungstermine für Sie! 
    Regional · Familiär · Ehrlich · Regional · Familiär · Ehrlich · Regional · Familiär · Ehrlich
    Regional · Familiär · Ehrlich · Regional · Familiär · Ehrlich · Regional · Familiär · Ehrlich
    icon Energieausweis

    Ein Energieausweis ist ein wichtiges Dokument für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer oder Mieter. Er zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes an und bewertet den Energieverbrauch anhand einer Skala von A+ (sehr effizient) bis H (weniger effizient). Der Ausweis enthält auch Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz. Er ist verpflichtend bei Verkauf oder Vermietung von Immobilien und hilft dabei, Energiekosten zu vergleichen und umweltbewusste Entscheidungen zu treffen.

    Modern eingerichtetes Loft
    ★★★★★

    Seriöse Beratung

    Sehr seriöse und freundliche Beratung. Sehr zu empfehlen.

    ★★★★★

    Kompetente Maklerin

    Sehr nette, kompetente Maklerin! Ich bin sehr zufrieden! Weiter so 👍🏻

    ★★★★★★

    Beste Hilfe bei Immobilienverkauf

    Bei unserem Immobilienverkauf haben wir beste Hilfe und kompetente Beratung erhalten, so dass die Abwicklung problemlos vonstatten ging. Besten Dank dafür!

    ★★★★★

    Hilfsbereit und immer zuverlässig

    Fr. Gropp ist eine sehr gute Marklerin. Hilfsbereit, zuverlässig, sehr genau mit Vertrag gewesen. Sie kümmert sich um alles.

    ★★★★★

    Traumimmobilie gefunden

    Perfekte Besichtigung mit kompetenter Maklerin, ich habe meine Traumimmobilie gefunden. Sehr zu empfehlen.

    ★★★★★

    Top Zusammenarbeit

    Gute Zusammenarbeit. Tolles junges Team. Weiter so.

    ★★★★★

    Super Beratung

    Super Beratung, bin mehr als zufrieden.

    Portrait Anissa Gropp

    Für mich ist es eine der inspirierendsten Arbeiten, Menschen dabei zu helfen, ihren perfekten Raum zu finden und dabei Teil ihrer Lebensgeschichte zu werden.

    Anissa Gropp
    Anissa Gropp
    Inhaberin und GF.

    Anissa Gropp

    Phone IconMobile IconMail IconFacebook IconInstagram Icon
    Laura Orbitz
    Ass. d. GF.

    Laura Orbitz

    Phone IconMail Icon